Située dans un cadre tranquille à MAYENNE (53100), cette jolie maison contemporaine avec dépendances et terrain d'environ 1200 m2 offre un espace de vie confortable. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble laisse la possibilité de concrétiser de nombreux projets, que ce soit une belle maison familiale ou de l'investissement, avec une implantation privilégiée sur le département de la MAYENNE (53).
La maison est composée au rez-de-chaussée comme suit : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc.
Au premier étage, un palier desservant un bureau, une suite parentale avec balnéo, dressing et terrasse en bois, un wc.
À l'extérieur : une piscine, une grand terrasse en bois, un local technique, deux dépendances, un emplacement pour mettre un jacuzzi, offre un très grand potentiel.
Il y a la possibilité si vous le souhaitez d'acquérir un terrain constructible de 1200 m².
La maison est actuellement chauffée par une pompe à chaleur.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter.
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332.00 et 1804.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Jérémy VIAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513033134 de LAVAL
La maison est composée au rez-de-chaussée comme suit : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc.
Au premier étage, un palier desservant un bureau, une suite parentale avec balnéo, dressing et terrasse en bois, un wc.
À l'extérieur : une piscine, une grand terrasse en bois, un local technique, deux dépendances, un emplacement pour mettre un jacuzzi, offre un très grand potentiel.
Il y a la possibilité si vous le souhaitez d'acquérir un terrain constructible de 1200 m².
La maison est actuellement chauffée par une pompe à chaleur.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter.
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332.00 et 1804.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Jérémy VIAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513033134 de LAVAL
Référence: VM9730-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 3.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à mayenne
264 500 €
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