Maison 79m² à landeda

Emplacement idéal ! Située en plein centre de Landéda, à deux pas des écoles, des commerces et de la plage, cette maison des années 60 n'attend plus que vous.
Surface habitable : 80 m²
Terrain : 1 100 m² (constructible et divisible)
Exposition: Nord-Sud
Un bien à fort potentiel :
Maison à rénover avec une distribution fonctionnelle :
• Rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC.
• Étage : trois chambres, salle de douche, placard.
• Extérieur : garage, jardin et possibilité d'agrandissement.
Pourquoi choisir cette maison ?
? Emplacement privilégié : tout peut se faire à pied (écoles, commerces, plage, port de l'Aber Wrac'h).
? Opportunité d'investissement : secteur recherché, forte demande locative.
? Terrain constructible et divisible : possibilité de revente d'une partie du terrain pour optimiser votre achat.
? Projet personnalisable : maison à repenser à votre goût (travaux à prévoir : isolation et ventilation).
? Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3426.00 € et 4636.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Laurence CAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952738888 Brest