Maison 120 m² à Saint-Genix-Sur-Guiers

À Belmont-Tramonet, aux portes de la Savoie et sur l'axe Chambéry – Lyon, découvrez cette maison récente aux prestations soignées, offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et sérénité.
Édifiée sur une parcelle de 1 650 m², cette propriété développe environ 159 m² au sol (dont 120 m² habitables) et séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse.

Les atouts majeurs :

Maison traversante et baignée de lumière
Prestations récentes et équipements de qualité : climatisation, panneaux solaires
DPE C : confort énergétique maîtriséGarage double de 39 m²Piscine avec poolhouse et grande terrasse de 45 m²Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main

Organisation des espaces :

Rez-de-chaussée :Belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipéeDeux chambres avec salles d'eau privativesBuanderie et toilettes séparées
Étage :Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrésSalle de bain et toilettes séparées

Emplacement :

Située dans un environnement calme et pratique, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités, écoles et axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Chambéry et Lyon.
Le secteur permet de concilier qualité de vie résidentielle et mobilité, dans un cadre naturel agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Magali VANDELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89278339000024 CHAMBERY