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Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine souvent même un projet de vie.
Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment.
Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17
DAMICO Immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison semi-individuelle entièrement rénovée en 2025, située à Caudry.
Un bien rare : volumes généreux, prestations modernes et aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaite pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité. Dans son prolongement, la cuisine de 20 m², moderne et fonctionnelle, offre un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un vrai confort de vie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.
Le second étage propose à son tour deux chambres supplémentaires ainsi qu'un palier pouvant servir d'espace bureau, idéal pour le télétravail.
La rénovation totale réalisée en 2025 apporte un niveau de confort exceptionnel : électricité neuve, isolation performante, menuiseries récentes, sols, plomberie, chauffage Tout a été refait avec des matériaux de qualité pour offrir un bien économe et agréable au quotidien (DPE D).
À l'extérieur, vous profitez d'un petit jardin facile à entretenir ainsi que d'un stationnement sécurisé dans la propriété. Une cave saine complète l'ensemble.
Une maison clé en main, spacieuse, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Pas de réponse aux mails merci de votre compréhension.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 et 3240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Albano D'AMICO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 236 422 Douai
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Un bien rare : volumes généreux, prestations modernes et aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaite pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité. Dans son prolongement, la cuisine de 20 m², moderne et fonctionnelle, offre un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un vrai confort de vie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.
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DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
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C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 144m² à caudry
179 500 €
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