Bien immobilier à vendre à Neau (53150)

Cession fonds de commerce – Restaurant, Traiteur, Hôtel, Bar-Tabac – Secteur Évron / Sainte-Suzanne Fonds de commerce de restauration, traiteur, hôtellerie et bar-tabac, idéalement situé à proximité d'Évron, dans un secteur dynamique de la Mayenne. Implantée depuis 1992, cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'une activité solidement établie. Elle réalise un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, principalement porté par les activités de restauration et de traiteur. 1. Une affaire reconnue et performante Une solide notoriété acquise depuis plus de 30 ans. Une clientèle fidèle et une activité pérenne. Un chiffre d'affaires de plus de 1 M€. Deux activités particulièrement prépondérantes : la restauration et le traiteur. Un réel potentiel de développement grâce à l'environnement économique et touristique du secteur. 2. Un emplacement stratégique L'établissement bénéficie d'un environnement particulièrement favorable : À proximité d'Évron, territoire dynamique bénéficiant du label « Petite Ville de Demain ». À quelques minutes de Sainte-Suzanne, cité médiévale emblématique surnommée « la Perle du Maine » et élue Village préféré des Français en 2013. Un secteur touristique offrant de belles perspectives de développement. Une concurrence limitée, permettant de conforter la position de l'établissement sur son secteur. 3. Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel L'établissement dispose de nombreux équipements permettant une exploitation efficace : Salle de restauration d'environ 75 couverts. Cuisine professionnelle entièrement équipée. 4 véhicules dédiés à l'activité traiteur. 1 camion frigorifique. 7 chambres rénovées et agréables, offrant un véritable potentiel pour développer l'activité hôtelière. 4. Un important potentiel de développement L'affaire présente plusieurs leviers de croissance : Développement significatif de l'activité hôtelière, aujourd'hui encore perfectible. Possibilités d'optimisation et de diversification des activités existantes. Valorisation du potentiel touristique du secteur. Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds de commerce. Une opportunité rare ! Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou deux associés expérimentéssouhaitant reprendre une activité complète, reconnue et rentable, bénéficiant d'une clientèle fidèle et de plusieurs axes de développement. Une affaire clé en main, avec un véritable potentiel de croissance, dans un secteur dynamique et touristique de la Mayenne. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérémy VIAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513033134 de LAVAL