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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 135m² à messery
— Messery 74140 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 180m² (135m² habitables + 45m² utiles), située en centre-ville de Messery, à proximité immédiate à pieds des commerces, transports et école. Elle est implantée sur une parcelle de 908m² entièrement clôturée, et construite en demi-niveaux comme suit.
RDC :
- Hall d'entrée
- Cuisine indépendante équipée de 12m²
- Pièce de vie de 35m², avec cheminée, ouverte sur une belle véranda lumineuse de 37m² avec poêle à pellets
Etage :
- 3 chambres (11m² / 11m² / 12m²)
- Salle de bain
- WC séparé
Sous-sol :
- Garage de 27m² (peut être utilisé en salle de jeu, pièce isolée et chauffée par un poêle à pellet)
- Buanderie / pièce d'appoint avec salle de douche et WC
A l'arrière de la maison vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte par un dôme, une cuisine extérieure en pierre, une seconde véranda face à la piscine, et enfin une terrasse couverte.
Devant la maison, une fois le portail électrique ouvert, vous trouverez une grande cour pour y garer aisément plusieurs véhicules ainsi qu'un carport 2 places.
CARACTERISTIQUE GENERALES :
- Volets renforcés neufs
- Chenaux et bandes de rive en cuivre
- Toiture démoussée et repeinte en 2019
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage électrique
- Taxe foncière annuelle de 1572 Euros
- Grenier avec plancher, utilisable pour du stockage
- Fenêtre PVC et aluminium double vitrage
Maison proche frontière, en plein centre ville, idéale famille et frontaliers. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 562 600 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pur Immobilier : Mathieu Sassetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 029 659
RCP RCACO-22-023580
RDC :
- Hall d'entrée
- Cuisine indépendante équipée de 12m²
- Pièce de vie de 35m², avec cheminée, ouverte sur une belle véranda lumineuse de 37m² avec poêle à pellets
Etage :
- 3 chambres (11m² / 11m² / 12m²)
- Salle de bain
- WC séparé
Sous-sol :
- Garage de 27m² (peut être utilisé en salle de jeu, pièce isolée et chauffée par un poêle à pellet)
- Buanderie / pièce d'appoint avec salle de douche et WC
A l'arrière de la maison vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte par un dôme, une cuisine extérieure en pierre, une seconde véranda face à la piscine, et enfin une terrasse couverte.
Devant la maison, une fois le portail électrique ouvert, vous trouverez une grande cour pour y garer aisément plusieurs véhicules ainsi qu'un carport 2 places.
CARACTERISTIQUE GENERALES :
- Volets renforcés neufs
- Chenaux et bandes de rive en cuivre
- Toiture démoussée et repeinte en 2019
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage électrique
- Taxe foncière annuelle de 1572 Euros
- Grenier avec plancher, utilisable pour du stockage
- Fenêtre PVC et aluminium double vitrage
Maison proche frontière, en plein centre ville, idéale famille et frontaliers. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 562 600 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pur Immobilier : Mathieu Sassetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 029 659
RCP RCACO-22-023580
Référence: 2-PURIMMOBILIER74100
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Entrée extérieure
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Cuisine
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Cuisine extérieure
Maison 135m² à messery
580 000 €
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