Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var, à quelques pas seulement du bord de mer, découvrez ce superbe studio, offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu et emplacement privilégié.
L'appartement profite d'une luminosité naturelle remarquable et s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer des instants de détente en toute quiétude.
Il est composé de : une entrée, un grand séjour menant sur la terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et un grand placard de rangement.
Points Forts :
- Climatisation réversible
- Une cave complète ce bien
- Aucun travaux à prévoir
- Vente possible libre ou avec locataire en place
Idéalement situé entre le Port de Saint Laurent du Var et de Cap 3000, proche du futur tramway et de toutes les commodités, (commerces et transports) tout en bénéficiant de l'accès au littoral à pied, ce studio constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5752
L'appartement profite d'une luminosité naturelle remarquable et s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer des instants de détente en toute quiétude.
Il est composé de : une entrée, un grand séjour menant sur la terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et un grand placard de rangement.
Points Forts :
- Climatisation réversible
- Une cave complète ce bien
- Aucun travaux à prévoir
- Vente possible libre ou avec locataire en place
Idéalement situé entre le Port de Saint Laurent du Var et de Cap 3000, proche du futur tramway et de toutes les commodités, (commerces et transports) tout en bénéficiant de l'accès au littoral à pied, ce studio constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5752
Référence: OB64-JGG-Z98
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 68 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Studio face au bord de mer – saint-laurent-du-var
169 000 €
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