Référence : 6154-tca. - maison mitoyenne située au départ des plus belles randonnées du massif de belledonne et à 10min des 7 la

M-OI Le Haut-Bréda vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne de 110 m² au goût du jour, avec cour, cave et terrain agricole de 2 225 m² situé à 50m de la maison.
. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6154-TCA (lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
À 1000m d'altitude, la maison se situe dans la commune de La Ferrière au départ à pied de superbes randonnées comme la cascade de Pissou ou la boucle des lacs des 7 laux. Elle est également à proximité des écoles maternelle et primaire et d'un arrêt de bus scolaire. L'accès au domaine skiable des 7 laux se fait en 10min en voiture par le Pleynet.

Description intérieure :
Au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant salle à manger et cuisine ouverte, équipé d'un poêle à bois. Au 1er étage un coin bureau/salon, une salle d'eau et une chambre de 19 m². Au dernier niveau une suite parentale d'environ 30 m² avec poêle individuel et salle d'eau privative. Une cave en sous-sol est également accessible par le salon.

Avantages extérieurs :
Une cour accessible par la cuisine et une parcelle agricole de 2 225 m² située à 50m en contrebas de la maison compètent l'ensemble.

Prestations complémentaires :
Un cadre de vie d'exception, avec le massif de Belledonne comme immense terrain de jeu ! Randonnées au départ de la maison l'été, chaussures aux pieds et accès aux pistes de ski en seulement 10 minutes l'hiver.

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À votre service : Théo CAUMETTE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514
Référence annonce : 6154-TCA.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 2 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.