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Nansouty - Duplex en dernier étage avec balcons
— Bordeaux 33800 —
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Nous vous présentons un appartement situé dans le quartier commerçant et sympathique de Nansouty. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre et en excellent état. Vous y trouverez un double séjour, deux cuisines et un salon, une salle de bains, deux salles d'eau et trois wc, chambres, deux grands balcons de 12m2 orientés Est et Ouest et 18m2 de combles complète ce bien. Appartement traversant Est-Ouest, charme de l'ancien, belle hauteur de plafond, cheminées. Idéal pour habitation principale avec coté parents et coté enfants ou investissement locatif. Très lumineux et ensoleillé, aucun vis à vis.. Toiture isolée et refaite, ravalement, parties communes impeccables... Appelez-nous pour le visiter ! Petite copropriété.
visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/ecedb6c8-ea7a-4c42-9827-5f72531fc901
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nansouty - Duplex en dernier étage avec balcons
495 000 €
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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