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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement moderne à montigny-le-bretonneux
— Montigny-Le-Bretonneux 78180 —
Nos partenaires locaux
Futur Transactions vous présente ce grand 2 pièces de 58 m² idéalement situé à Montigny-le-Bretonneux, à quelques minutes de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, du centre commercial, de l'ESTACA et de l'Université de Saint-Quentin-en-Yvelines.
En deuxième et dernier étages ce bien se compose d'un séjour lumineux de 20 m², d'une terrasse de 14,8 m² offrant une agréable vue dégagée sur un parc. La cuisine indépendante de 8,23 m² est équipé et bien agencée. La chambre mesure 10,8 m² et l'appartement dispose de nombreux rangements (dans l'entrée et le couloirs) ainsi qu'un dressing. La salle d'eau offre un espace moderne et pratique. L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC. Le bien offre un cadre de vie idéal mêlant tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités.
La résidence est sécurisée grâce à un système complet incluant digicode, interphone et vidéophone, et bénéficie de la présence d'un gardien assurant confort et entretien. Les espaces verts, soigneusement entretenus, contribuent à une atmosphère paisible. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Un parking intérieur en sous-sol accompagne le bien, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
Grâce à son emplacement stratégique, cet appartement conviendrait parfaitement à un jeune couple à la recherche d'un environnement calme et pratique. Il représente également une excellente opportunité d'investissement, notamment pour la location étudiante, du fait de la proximité immédiate de l'ESTACA et de l'UVSQ.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Une opportunité rare à découvrir rapidement, contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La copropriété comprend 179 lots (dont 89 logements et 90 parkings).
Les charges annuelles s'élèvent à 1 980 €, soit 165 € par mois.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En deuxième et dernier étages ce bien se compose d'un séjour lumineux de 20 m², d'une terrasse de 14,8 m² offrant une agréable vue dégagée sur un parc. La cuisine indépendante de 8,23 m² est équipé et bien agencée. La chambre mesure 10,8 m² et l'appartement dispose de nombreux rangements (dans l'entrée et le couloirs) ainsi qu'un dressing. La salle d'eau offre un espace moderne et pratique. L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC. Le bien offre un cadre de vie idéal mêlant tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités.
La résidence est sécurisée grâce à un système complet incluant digicode, interphone et vidéophone, et bénéficie de la présence d'un gardien assurant confort et entretien. Les espaces verts, soigneusement entretenus, contribuent à une atmosphère paisible. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Un parking intérieur en sous-sol accompagne le bien, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
Grâce à son emplacement stratégique, cet appartement conviendrait parfaitement à un jeune couple à la recherche d'un environnement calme et pratique. Il représente également une excellente opportunité d'investissement, notamment pour la location étudiante, du fait de la proximité immédiate de l'ESTACA et de l'UVSQ.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
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La copropriété comprend 179 lots (dont 89 logements et 90 parkings).
Les charges annuelles s'élèvent à 1 980 €, soit 165 € par mois.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: 86438920
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement moderne à montigny-le-bretonneux
225 750 €
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