219 500 €
107 m² / 678 m²
4 pièces
EXCLUSIVITÉ : Maison T4 de 1966 de 107m2 (+ surface utile de 23m2 env) à CHOREY LES BEAUNE, au calme sur un terrain de 678m2 clos avec deux portails, à 4 km de Beaune et de ses commodités (commerces, écoles, etc). Ce bien est composé à l'étage d'une loggia d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour (10m2 env), une salle à manger (23m2 env), un salon véranda (21,6m2), une chambre (9,4m2) avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne et coin WC, puis au RDC vous trouvez une deuxième entrée indépendante, une deuxième chambre (12m2) avec placard mural, une buanderie chauffée (26m2) avec possibilité de crée une troisième chambre ou même un logement indépendant de l'étage, un palier menant à l'étage, une cave gravillonnée, un local, une petite dépendance au fond du jardin et un puit. Fibre dans le bien. 2 Modes de chauffage : Gaz et PAC Air/Air avec climatisation réversible. DPE E. Sa maquette interactive pour une immersion totale est consultable directement sur notre site alalucarne.com avec la possibilité de réaliser un ameublement totalement personnalisé, selon vos souhaits en modélisation 3D. Quelques pièces en photos en été vidées par I.A et présentés pour vous aider à vous projeter, ainsi qu'un Home-Staging de la Salle à Manger. Seule la vidéo est conforme aux objets qui seront présents lors de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.28% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 263, soit E, GES: 31, soit D. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84780
Référence: 84780
Honoraires d'agence de 5.28% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à chorey-les-beaune
219 500 €
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