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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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*** nouveauté : emplacement privilégié pour cette maison en plein du cœur du centre ville avec son studio indépendant de plain-p
— Villeneuve-Sur-Yonne 89500 —
Nos partenaires locaux
*** Nouveauté : Emplacement privilégié pour cette Maison en plein du cœur du centre ville avec son studio indépendant de plain-pied, grande cour privative sans vis-à-vis ***
Située en plein centre ville, cette Maison offre une opportunité rare mêlant qualité de vie, intimité et fort potentiel d'évolution.
Son atout majeur : un studio indépendant à rafraichir, idéal pour de la location courte durée ou saisonnière (airbnb), un revenu locatif complémentaire ou pour une activité professionnelle.
Descriptif de la Maison principale :
Au rez-de-chaussée :
- Un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger donnant directement sur une grande cour privative
- Un wc séparé
A l'étage :
- Un palier
- 4 chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau avec wc
- Une buanderie (possibilité de transformer en 2ème salle de bain)
Au second niveau :
- Un grenier aménageable de 95m², un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire
Son studio composé de 2 belles pièces (eau et électricité) avec son entrée indépendante
Son garage
Son secteur :
- Située en centre ville, proche tous commerces, écoles et gare SNCF
Ses équipements et ses avantages :
- Chauffage Pompe à Chaleur (chauffage et climatisation) de marque DAIKIN
- Poêle à bois dans le salon
- Toiture intégralement refaite en 2011
- Assainissement collectif aux normes
- Fibre installée
- Cave voûtée
- 2 compteurs électriques indépendants
A visiter très rapidement !
Cette annonce référence 315276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située en plein centre ville, cette Maison offre une opportunité rare mêlant qualité de vie, intimité et fort potentiel d'évolution.
Son atout majeur : un studio indépendant à rafraichir, idéal pour de la location courte durée ou saisonnière (airbnb), un revenu locatif complémentaire ou pour une activité professionnelle.
Descriptif de la Maison principale :
Au rez-de-chaussée :
- Un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger donnant directement sur une grande cour privative
- Un wc séparé
A l'étage :
- Un palier
- 4 chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau avec wc
- Une buanderie (possibilité de transformer en 2ème salle de bain)
Au second niveau :
- Un grenier aménageable de 95m², un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire
Son studio composé de 2 belles pièces (eau et électricité) avec son entrée indépendante
Son garage
Son secteur :
- Située en centre ville, proche tous commerces, écoles et gare SNCF
Ses équipements et ses avantages :
- Chauffage Pompe à Chaleur (chauffage et climatisation) de marque DAIKIN
- Poêle à bois dans le salon
- Toiture intégralement refaite en 2011
- Assainissement collectif aux normes
- Fibre installée
- Cave voûtée
- 2 compteurs électriques indépendants
A visiter très rapidement !
Cette annonce référence 315276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 315276
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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*** nouveauté : emplacement privilégié pour cette maison en plein du cœur du centre ville avec son studio indépendant de plain-p
135 000 €
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