Maison semi individuelle - secteur calme - 103 m² hab - 135 m² utile - 4 chambres - jardin - garage

Située dans un lotissement paisible, à seulement 5 minutes du centre de Mouvaux, cette agréable maison semi-individuelle saura vous séduire par ses volumes et son environnement serein.

D'une superficie de 103 m² habitables (135 m² utiles), elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que 4 chambres confortables, idéales pour une famille.
Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un garage avec porte automatique et de nombreux espaces de rangement.

Implantée sur une parcelle de 425 m², la maison bénéficie d'un jardin d'environ 250 m² exposé nord-est, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Bon état général
Chauffage central
Pompe à chaleur air/air dans les chambres
Secteur recherché, calme et familial

Un bien fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 315248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]036.

Prix du bien : 398 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr