Votre futur chez-vous au cœur du quartier de l'Abbaye à Saint-Cyr-l'École
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et conviviale avec gardien, cet appartement T3 de 64,50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d'un quartier résidentiel très recherché.
Dès l'entrée, vous trouverez des WC séparés ainsi qu'un placard de rangement. L'agencement est fluide et bien pensé.
Le séjour de 25,4 m², bénéficiant d'une double exposition sud-est, offre un espace de vie confortable et donne accès à une loggia de 7,5 m².
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner à l'écart de l'espace de vie.
Un dégagement dessert ensuite deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains.
Un quotidien pratique et serein, tout est accessible à pied :
- commerces de proximité,
- écoles (de la crèche au lycée),
- professionnels de santé,
- gare SNCF (lignes C, U et N vers Paris et La Défense en moins de 30 minutes).
- un arrêt de bus à 50 m complète l'offre de transports vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines ou Plaisir.
Les points forts :
- 1 place de parking en sous-sol sécurisé
- Résidence calme avec local vélo
- Quartier familial et recherché de l'Abbaye avec un joli parc central
- Proximité immédiate de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir si cet appartement correspond à votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912818
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et conviviale avec gardien, cet appartement T3 de 64,50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d'un quartier résidentiel très recherché.
Dès l'entrée, vous trouverez des WC séparés ainsi qu'un placard de rangement. L'agencement est fluide et bien pensé.
Le séjour de 25,4 m², bénéficiant d'une double exposition sud-est, offre un espace de vie confortable et donne accès à une loggia de 7,5 m².
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner à l'écart de l'espace de vie.
Un dégagement dessert ensuite deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains.
Un quotidien pratique et serein, tout est accessible à pied :
- commerces de proximité,
- écoles (de la crèche au lycée),
- professionnels de santé,
- gare SNCF (lignes C, U et N vers Paris et La Défense en moins de 30 minutes).
- un arrêt de bus à 50 m complète l'offre de transports vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines ou Plaisir.
Les points forts :
- 1 place de parking en sous-sol sécurisé
- Résidence calme avec local vélo
- Quartier familial et recherché de l'Abbaye avec un joli parc central
- Proximité immédiate de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir si cet appartement correspond à votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912818
Référence: 340936968762
Bien en copropriété. Nombre de lots : 195. Charges de copropriété : 160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 3 pièces saint cyr l'ecole (78)
275 000 €
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