Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété intimiste.
A mi-chemin entre Sainte Rose et Deshaies, implantée sur un terrain plat, clos, soigneusement arboré et fleuri, la propriété se compose de plusieurs espaces de vie, offrant à la fois confort résidentiel et fort potentiel locatif.
La maison principale s'articule autour de ses espaces extérieurs.
Le séjour et la cuisine, ouverts et lumineux, prolongent naturellement l'espace de vie vers une grande terrasse accueillant la piscine et son carbet, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
Le salon s'ouvre sur un patio agrémenté d'un bassin, créant une atmosphère paisible et élégante.
La suite parentale bénéficie d'une belle vue sur la piscine et de sa salle d'eau privative.
La partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune, ainsi que d'une quatrième chambre indépendante.
Attenant à l'habitation, un logement exploité en location saisonnière complète harmonieusement l'ensemble.
Il propose un séjour, une chambre en rez-de-chaussée et une vaste chambre à l'étage, offrant un excellent potentiel de rentabilité immédiate.
Plus en retrait, au fond du jardin et à l'abri de tout regard, un bungalow vient parfaire cette propriété.
Il dispose d'un grand séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse avec jacuzzi, sans aucun vis-à-vis.
Un grand parking privé extérieur permet d'accueillir aisément résidents et visiteurs.
Cette propriété aux multiples facettes s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à une activité touristique.
Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934175
A mi-chemin entre Sainte Rose et Deshaies, implantée sur un terrain plat, clos, soigneusement arboré et fleuri, la propriété se compose de plusieurs espaces de vie, offrant à la fois confort résidentiel et fort potentiel locatif.
La maison principale s'articule autour de ses espaces extérieurs.
Le séjour et la cuisine, ouverts et lumineux, prolongent naturellement l'espace de vie vers une grande terrasse accueillant la piscine et son carbet, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
Le salon s'ouvre sur un patio agrémenté d'un bassin, créant une atmosphère paisible et élégante.
La suite parentale bénéficie d'une belle vue sur la piscine et de sa salle d'eau privative.
La partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune, ainsi que d'une quatrième chambre indépendante.
Attenant à l'habitation, un logement exploité en location saisonnière complète harmonieusement l'ensemble.
Il propose un séjour, une chambre en rez-de-chaussée et une vaste chambre à l'étage, offrant un excellent potentiel de rentabilité immédiate.
Plus en retrait, au fond du jardin et à l'abri de tout regard, un bungalow vient parfaire cette propriété.
Il dispose d'un grand séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse avec jacuzzi, sans aucun vis-à-vis.
Un grand parking privé extérieur permet d'accueillir aisément résidents et visiteurs.
Cette propriété aux multiples facettes s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à une activité touristique.
Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934175
Référence: 340936888756
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale + 2 logements piscine spa
588 000 €
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