T3 de 81,15m2 + terrasse 36m2 + véranda de 16m2 / vue mer et verdure
Au sein d'un immeuble sécurisé des années 75, construit par le célèbre promoteur Bartolotta
Cet appartement d'angle situé au 2ème étage vous charmera grâce à :
- sa rénovation récente et ses prestations de qualité (clim gainable, double vitrage, cuisine équipée US, verrière etc...)
- sa vue mer et verdure panoramique
- son extérieur de plus de 50m2 (terrasse et véranda comprises)
- son expo principale SUD,
- ses deux chambres en 'suite' avec un point d'eau/pièce
- parking collectif dans l'immeuble
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus pour 35k€
Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE
Au sein d'un immeuble sécurisé des années 75, construit par le célèbre promoteur Bartolotta
Cet appartement d'angle situé au 2ème étage vous charmera grâce à :
- sa rénovation récente et ses prestations de qualité (clim gainable, double vitrage, cuisine équipée US, verrière etc...)
- sa vue mer et verdure panoramique
- son extérieur de plus de 50m2 (terrasse et véranda comprises)
- son expo principale SUD,
- ses deux chambres en 'suite' avec un point d'eau/pièce
- parking collectif dans l'immeuble
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus pour 35k€
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 156. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Résidence standing avec piscine
575 000 €
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