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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Toulouse 31500 maison toulousaine à rénover sur 626 m2, fort potentiel
— Toulouse 31500 —
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L’agence Légapôle Immobilier vous propose en exclusivité cette maison toulousaine située 15 rue André Lèbre, dans un secteur résidentiel recherché de Toulouse (31500).
Implantée sur une parcelle de 223 m2, cette maison développe une surface habitable de 74 m2 offrant un fort potentiel d’aménagement.
Descriptif des surfaces
Maison principale : 74 m2 5 pièces
Chaufferie : 7,72 m2
Extérieurs
Le jardin constitue un véritable écrin de verdure, rare en milieu urbain, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités de projet (extension, construction complémentaire, division…).
Potentiel & urbanisme
Bien à rénover intégralement
Compteurs eau, gaz et électricité existants
Zonage PLUi-H : UM6-3.9-L-40-35
Zonage PLU : UM1
À qui s’adresse ce bien ?
Acquéreurs en quête d’un projet de rénovation
Familles souhaitant créer une maison sur mesure avec jardin
Produit rare sur le marché toulousain, à visiter sans tarder.Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Implantée sur une parcelle de 223 m2, cette maison développe une surface habitable de 74 m2 offrant un fort potentiel d’aménagement.
Descriptif des surfaces
Maison principale : 74 m2 5 pièces
Chaufferie : 7,72 m2
Extérieurs
Le jardin constitue un véritable écrin de verdure, rare en milieu urbain, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités de projet (extension, construction complémentaire, division…).
Potentiel & urbanisme
Bien à rénover intégralement
Compteurs eau, gaz et électricité existants
Zonage PLUi-H : UM6-3.9-L-40-35
Zonage PLU : UM1
À qui s’adresse ce bien ?
Acquéreurs en quête d’un projet de rénovation
Familles souhaitant créer une maison sur mesure avec jardin
Produit rare sur le marché toulousain, à visiter sans tarder.Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Toulouse 31500 maison toulousaine à rénover sur 626 m2, fort potentiel
190 000 €
Voir aussi :
maisons à rénover toulouse
maisons à vendre toulouse
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