? EN EXCLUSIVITE à Saint-Carreuc Coup de coeur assuré pour cette jolie maison en pierre complètement remise au goût du jour !!!
Delphine Sinteff est ravie de vous présenter cette jolie maison mitoyenne d'un côté, idéalement située en plein centre bourg, à proximité à pied des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc. !!
Entièrement remise au goût du jour, elle offre un intérieur chaleureux, où vous pourrez poser vos valises immédiatement.
Rez-de-chaussée :
Salon séjour convivial
Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine
Grande baie vitrée 3 vantaux ouvrant sur une terrasse intimiste
WC indépendant
Salle d'eau
Chambre avec accès direct à la terrasse
1er étage :
Chambre
Salle d'eau avec WC
Grenier aménageable (idéal bureau, dressing ou chambre supplémentaire)
2e étage :
Chambre en mezzanine pleine de charme
Maison agréable, fonctionnelle et très bien située sans aucun travaux à prévoir !!! Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou une vie de famille au calme tout en restant proche de tout.
? Charme de la pierre, volumes généreux, potentiel évolutif cette maison a tout pour plaire !
Prix : 224 900 euros FAI.
? Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906
Delphine Sinteff est ravie de vous présenter cette jolie maison mitoyenne d'un côté, idéalement située en plein centre bourg, à proximité à pied des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc. !!
Entièrement remise au goût du jour, elle offre un intérieur chaleureux, où vous pourrez poser vos valises immédiatement.
Rez-de-chaussée :
Salon séjour convivial
Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine
Grande baie vitrée 3 vantaux ouvrant sur une terrasse intimiste
WC indépendant
Salle d'eau
Chambre avec accès direct à la terrasse
1er étage :
Chambre
Salle d'eau avec WC
Grenier aménageable (idéal bureau, dressing ou chambre supplémentaire)
2e étage :
Chambre en mezzanine pleine de charme
Maison agréable, fonctionnelle et très bien située sans aucun travaux à prévoir !!! Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou une vie de famille au calme tout en restant proche de tout.
? Charme de la pierre, volumes généreux, potentiel évolutif cette maison a tout pour plaire !
Prix : 224 900 euros FAI.
? Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906
Référence: VM8691-MEILLEURCONSEIL
Honoraires d'agence de 4.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à saint-carreuc
224 900 €
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