Maison 228m² à hazebrouck

HAZEBROUCK – Proche centre-ville et gare
Venez découvrir avec L'Agence des Copains cette superbe maison semi-bourgeoise de caractère, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.

Une demeure rare, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cachet authentique, idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile.

Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée accueillant
• Deux grandes pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux ou cabinet professionnel
• Vaste salon chaleureux avec parquet en chevrons
• Salle à manger conviviale ouverte sur la terrasse
• Cuisine récente, entièrement meublée et équipée
• Cellier / buanderie
• WC indépendant

Au 1er étage :
• 5 chambres spacieuses
• Salle de bains familiale
• Bureau
• WC indépendant

Au 2ème étage :
• Combles aménageables offrant un fort potentiel (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs…)

Sous-sol et annexes :
• Cave
• Garage situé en fond de jardin avec double accès

Extérieurs :
• Terrasse carrelée
• Jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours
Prestations techniques :
• Chauffage gaz de ville
• Tout-à-l'égout
• Adoucisseur d'eau

Une propriété de caractère, alliant élégance, fonctionnalité et potentiel d'évolution, rare sur le secteur d'Hazebrouck.

Un bien d'exception pour les amateurs de belles demeures en coeur de ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4293.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Pascal Schietse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901818039
RCP MA035A20ANPM/O2