l'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 110 m2 située à Lapalisse, à deux pas des commodités. Un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 868 m2, la propriété dispose d’un garage non attenant, d’un portail solaire, de petites dépendances et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison offre une vraie vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et bien pensé avec un cellier, un wc, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée datant de 2022. Le salon-salle à manger d’environ 32 m2 invite à la convivialité et aux moments partagés. Une salle d’eau refaite en 2020 avec douche et double vasque, ainsi qu’une belle chambre de 15 m2 complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres en enfilade d’environ 20 m2 et 18 m2 offrent de beaux volumes, idéales pour des chambres d’enfants, un espace invités ou un bureau.
Côté prestations, le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants solaires, une chaudière gaz de ville installée en 2021, un assainissement collectif et une toiture récente. Vous pouvez poser vos valises et profiter.
Une maison agréable, bien entretenue, dans un secteur recherché… et si c’était votre prochain coup de cœur ?
Implantée sur un terrain clos et arboré de 868 m2, la propriété dispose d’un garage non attenant, d’un portail solaire, de petites dépendances et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison offre une vraie vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et bien pensé avec un cellier, un wc, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée datant de 2022. Le salon-salle à manger d’environ 32 m2 invite à la convivialité et aux moments partagés. Une salle d’eau refaite en 2020 avec douche et double vasque, ainsi qu’une belle chambre de 15 m2 complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres en enfilade d’environ 20 m2 et 18 m2 offrent de beaux volumes, idéales pour des chambres d’enfants, un espace invités ou un bureau.
Côté prestations, le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants solaires, une chaudière gaz de ville installée en 2021, un assainissement collectif et une toiture récente. Vous pouvez poser vos valises et profiter.
Une maison agréable, bien entretenue, dans un secteur recherché… et si c’était votre prochain coup de cœur ?
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vie de plain pied lapalisse
139 900 €
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