STUDIO - INVESTISSEMENT - RENTABILITE - RENOVE - CARNON - MAUGUIO - SUD - PLAGE
A seulement 100 mètres des plages de Carnon, découvrez en exclusivité ce studio de 24 m2, prolongé par une loggia de 4 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Vendu clé en main et entièrement meublé, ce bien a été pensé dans les moindres détails afin d’optimiser son confort. Il propose quatre couchages harmonieusement répartis, grâce à une verrière contemporaine, créant deux espaces nuit distincts.
Idéal tant pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif à forte rentabilité, ce studio, loué jusqu'à avril 2026, bénéficie d’un excellent rendement : • 600 € / semaine en période estivale (juillet août) • 600 € / mois en bail mobilité le reste de l’année
Un bien rare sur le secteur, ne nécessitant aucun travaux, offrant un excellent équilibre entre emplacement, confort et rentabilité.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre agent dédié, Chloé Kabamba (EI:888411717) au [Coordonnées masquées]. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
A seulement 100 mètres des plages de Carnon, découvrez en exclusivité ce studio de 24 m2, prolongé par une loggia de 4 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Vendu clé en main et entièrement meublé, ce bien a été pensé dans les moindres détails afin d’optimiser son confort. Il propose quatre couchages harmonieusement répartis, grâce à une verrière contemporaine, créant deux espaces nuit distincts.
Idéal tant pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif à forte rentabilité, ce studio, loué jusqu'à avril 2026, bénéficie d’un excellent rendement : • 600 € / semaine en période estivale (juillet août) • 600 € / mois en bail mobilité le reste de l’année
Un bien rare sur le secteur, ne nécessitant aucun travaux, offrant un excellent équilibre entre emplacement, confort et rentabilité.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre agent dédié, Chloé Kabamba (EI:888411717) au [Coordonnées masquées]. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Carnon : studio de 23 m2 refait à neuf
159 000 €
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