254 000 €
138 m² / 138 m²
5 pièces
UNE MAISON QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTREIci, on ne parle pas de mètres carrés.On parle de caractère, de lumière, de matière et de vue brute.Cette maison de ville sur plusieurs niveaux a été entièrement rénovée (électricité, menuiseries, isolation), avec une vraie vision : faire dialoguer l'ancien et le contemporain, sans compromis, sans imitation.Une architecture qui raconte quelque choseDès l'entrée, le ton est donné : volumes, lignes, circulation fluide.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, avec une vue spectaculaire et totalement inattendue sur les falaises de craie et les grottes troglodytiques. Un décor minéral, vivant, presque irréel.La cuisine et la salle à manger s'intègrent naturellement à l'espace, pensées pour recevoir, partager, vivre.Des niveaux bien distincts, une vraie respiration1er étage :Palier distribuant deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Fonctionnel, équilibré, sans perte d'espace.2e étage :Un palier ouvert menant à une chambre remarquable, avec une atmosphère unique, et un grenier aménageable laissant place à vos projets : suite parentale, atelier, bureau ou espace créatif.Un luxe rare : l'espace vertEn face de la maison, plus de 400 m² d'espace vert.Un privilège inattendu pour une maison de ville.Un contrepoint naturel, calme, respirant.À QUI S'ADRESSE CETTE MAISON ?Pas à tout le monde.Et c'est précisément ce qui fait sa valeur.Si vous cherchez du commun, du déjà-vu, du sans âme : passez votre chemin.Si vous cherchez un lieu de vie singulier, inspirant, avec une vraie identité architecturale : vous êtes au bon endroit.LOCALISATION- À 24 min de Vernon (27)- À 10 min de Bonnières-sur-Seine (78) et de sa gareUn équilibre parfait entre accessibilité et déconnexion.Une maison qui ne se visite pas, elle se ressent.Contact réservé à ceux qui comprennent que l'immobilier peut aussi être une œuvre d'expression.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à bonnieres-sur-seine
254 000 €
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