Michaël Zingraf Real Estate Megève vous présente cet authentique chalet en vieux bois, reconstruit avec beaucoup de soin et de raffinement dans un environnement bucolique exceptionnel.
A l'abri des regards, vue panoramique, au calme, tout en étant à moins de 10 minutes à pieds du coeur du village, ce chalet de 146 m2 vous charmera par sa décoration chaleureuse, mêlant vieux bois, tomettes anciennes, charpente apparente dans la plus pure tradition alpine.
Distribué sur trois niveaux, et bénéficiant d'un bel ensoleillement grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre quatre chambres, un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une salle de jeux et bénéficie également d'un garage double et d'une buanderie.
Son ultime atout : la possibilité d'extension offrant un potentiel de transformation / terrain constructible pour un autre chalet Premium.
A l'abri des regards, vue panoramique, au calme, tout en étant à moins de 10 minutes à pieds du coeur du village, ce chalet de 146 m2 vous charmera par sa décoration chaleureuse, mêlant vieux bois, tomettes anciennes, charpente apparente dans la plus pure tradition alpine.
Distribué sur trois niveaux, et bénéficiant d'un bel ensoleillement grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre quatre chambres, un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une salle de jeux et bénéficie également d'un garage double et d'une buanderie.
Son ultime atout : la possibilité d'extension offrant un potentiel de transformation / terrain constructible pour un autre chalet Premium.
Référence: MZIMG182
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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