Maison 298m² à vern-sur-seiche

A VENDRE - Sur la commune de VERN SUR SEICHE et à 5 minutes de Rennes - Située au milieu d'un cadre exceptionnel, vous serez charmé par cette superbe propriété de plus de 298 m² habitable. Dès l'entrée, un hall cathédrale dévoile des volumes remarquables. Le séjour de 70 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures plein sud, offre un espace de vie chaleureux et de réception idéal. La cuisine aménagée et équipée, au design contemporain, allie élégance et praticité. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables et une grande salle de bains. A l'étage, une galerie idéale pour un bureau ou un espace détente, dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains aux finitions soignées. Le sous-sol total de 120 m² entièrement isolé constitue un véritable atout avec garage à porte motorisée, buanderie, ainsi que plusieurs pièces cloisonnées. Son volume permet de nombreux aménagements: salle de sport, atelier, salle de cinéma, etc... La propriété s'inscrit au coeur d'un jardin paysager d'exception, sublimé par une piscine harmonieusement intégrée et de vastes espaces verts. Située au coeur d'une résidence privilégiée entièrement close et sécurisée, cette demeure séduit par son environnement naturel remarquable et l'authenticité de ses prestations. Une propriété rare, ou prestige, élégance et art de vivre se rencontrent. Réf : 387JF CLASSE ENERGIE : E - GES : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 6 dont 6 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1666 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 1 350 000 EUR FAI dont 3.85 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 300 000 EUR. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr