Magnifique Propriété à 25 min de Limoges !
Bien d'exception...
Accès autoroute rapide !
Dans un havre de paix et un écrin de verdure ... Venez découvrir cette Demeure incroyable !
Maison Limousine restaurée entierement par un compagnon !
Elle est d'une qualité RARE !
Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur la piece de vie donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la campagne.
Un espace buanderie et une salle de bain.
A l'étage, se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing.
Il y a également un espace avec wc indépendant et de quoi créer une douche supplémentaire.
Le tout avec un terrain plat de 1670 m2 environ, un garage (ancien four à pain) et carport
Les +++
Pompe à chaleur installée en 2022 air/eau
Clim réversible
Cheminée à gaz dans le salon
Puit canadien
Assainissement conforme
Aucun travaux à prévoir
Proche de toutes les commodités, supermarché, médecin, boulangerie, pharmacie...
Village dynamique
A ne pas manquer ....
Bien d'exception...
Accès autoroute rapide !
Dans un havre de paix et un écrin de verdure ... Venez découvrir cette Demeure incroyable !
Maison Limousine restaurée entierement par un compagnon !
Elle est d'une qualité RARE !
Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur la piece de vie donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la campagne.
Un espace buanderie et une salle de bain.
A l'étage, se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing.
Il y a également un espace avec wc indépendant et de quoi créer une douche supplémentaire.
Le tout avec un terrain plat de 1670 m2 environ, un garage (ancien four à pain) et carport
Les +++
Pompe à chaleur installée en 2022 air/eau
Clim réversible
Cheminée à gaz dans le salon
Puit canadien
Assainissement conforme
Aucun travaux à prévoir
Proche de toutes les commodités, supermarché, médecin, boulangerie, pharmacie...
Village dynamique
A ne pas manquer ....
Référence: AG311-400
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à magnac-bourg
382 000 €
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