Au cœur du village joli T2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent construit en 2007.
L'appartement mesure 67,86 m² au sol soit 39,65 m² carrez, ce qui permet de bénéficier d'un spacieux T2 avec grand séjour, une chambre avec un espace bureau et un bon espace de rangement supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec une double exposition Est Ouest.
Une place de parking couvert privative profite au confort du lieu.
Copropriété 50 de lots. Pas de procédure en cours.
Isolation bien assurée: DPE en D (197) et GES en D (39).
Charges de copropriété; 1356 € / an.
TF: 699 €.
Aujourd'hui loué en meublé à 770 € / mois (bail signé en aout 2025), il peut être vendu libre ou occupé, en fonction de vos besoins.
Transports en commun à proximité: bus 37, 57 arrêt Vaulx Pasteur et C8 arrêt Paul Marcellin.
Bien idéal pour un 1er achat, un pied à terre ou un investissement immobilier avec déficit foncier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
L'appartement mesure 67,86 m² au sol soit 39,65 m² carrez, ce qui permet de bénéficier d'un spacieux T2 avec grand séjour, une chambre avec un espace bureau et un bon espace de rangement supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec une double exposition Est Ouest.
Une place de parking couvert privative profite au confort du lieu.
Copropriété 50 de lots. Pas de procédure en cours.
Isolation bien assurée: DPE en D (197) et GES en D (39).
Charges de copropriété; 1356 € / an.
TF: 699 €.
Aujourd'hui loué en meublé à 770 € / mois (bail signé en aout 2025), il peut être vendu libre ou occupé, en fonction de vos besoins.
Transports en commun à proximité: bus 37, 57 arrêt Vaulx Pasteur et C8 arrêt Paul Marcellin.
Bien idéal pour un 1er achat, un pied à terre ou un investissement immobilier avec déficit foncier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Référence: 091684
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vaulx en velin village
128 000 €
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