L'Adresse Exclusivité. Chamarande, à 2 minutes à pied de la gare RER C. Ensemble de deux appartements situés en rez-de-chaussée L'Adresse vous présente dans une ancienne maison divisée en copropriété : un lot de 24 m² avec parquet en chêne et un studio de 12 m². Les deux biens disposent d'un double vitrage et d'une belle hauteur sous plafond. Deux logements classés F, permettant une mutualisation des travaux énergétiques. Opportunité pour un investisseur cherchant une double mise en location meublée (LMNP) avec un ticket d'entrée attractif. Emplacement recherché et forte demande locative liée à la gare et au Château. Produit rare à saisir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1278 euros.
Référence: 1750
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1278 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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