392 000 €
110 m² / 421 m²
4 pièces
Située en limite d'Herblay, dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités, cette jolie maison en bon état général développe une surface utile d'environ 110m2 et 82m2 carrez, et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE : D).
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire et une terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et WC.
Le sous-sol entièrement aménagé (garage, buanderie, espaces de stockage bureau ... idéal pour le télétravail ou autre)
Les écoles ainsi que la gare (ligne J) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et les déplacements. Le tout est édifié sur un très beau terrain d'environ 420 m2.
Référence agence : 7332
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire et une terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et WC.
Le sous-sol entièrement aménagé (garage, buanderie, espaces de stockage bureau ... idéal pour le télétravail ou autre)
Les écoles ainsi que la gare (ligne J) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et les déplacements. Le tout est édifié sur un très beau terrain d'environ 420 m2.
Référence agence : 7332
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison charmante avec beau terrain et sous-sol aménagé – dpe d – limite herblay
392 000 €
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