895 000 €
138 m² / 481 m²
7 pièces
GUÉTHARY, élégante propriété de 138 m² au fort potentiel, idéalement placée, avec garage, sur une jolie parcelle arborée. Sur la commune recherchée de Guéthary, élue « premier village de France ou il fait bon vivre », entre océan et campagne, cette maison de Type 7, est prête à accueillir vos plus belles idées. Édifiée sur un terrain de 481 m² orienté sud, vous serez séduits par son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, au calme, à seulement 600 m des plages et du coeur vibrant de la Côte Basque. Le bien se compose de deux espaces de vie distincts, séparés par un grand garage de 23 m2 et un sous-sol de 20 m2 aménageable selon vos envies. Au total, la maison dispose de 4 chambres, un bureau, de deux cuisines et de deux salles d'eau. Un joli jardin arboré orienté Sud et son abri complètent les prestations. Une fois aménagée selon vos inspirations, cette propriété atypique offrira de multiples possibilités d'usage et sera parfaite pour y vivre et accueillir vos proches, créer un bureau professionnel ou proposer un logement locatif. Une opportunité rare à Guéthary et un bien offrant un remarquable potentiel de valorisation dans un environnement recherché. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Audit énergétique en cours. Benjamin PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531804367 - BAYONNE.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison individuelle t7 138m2 avec garage et jardin
895 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)