Située sur la commune de Saint-Porquier, sur l'axe recherché Castelsarrasin / Montauban, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et fort potentiel.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'espace de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Côté annexes, le bien dispose de :
Un garage attenant de 18 m²,
Un second garage indépendant de 60 m², en dur, idéal pour un artisan, un atelier ou du stockage.
Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 2 200 m², bénéficiant de deux accès indépendants.
? Atout majeur : le terrain est constructible en totalité et une division parcellaire est possible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement ou de projet.
? La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques (16 panneaux au total) :
8 panneaux dédiés à la consommation personnelle,
8 panneaux en revente, permettant de générer un complément de revenus et de réduire les dépenses énergétiques.
? Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel.
? À visiter sans tarder. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sylvia LECLANCHER au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 828 215 590 MONTAUBAN
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La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'espace de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Côté annexes, le bien dispose de :
Un garage attenant de 18 m²,
Un second garage indépendant de 60 m², en dur, idéal pour un artisan, un atelier ou du stockage.
Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 2 200 m², bénéficiant de deux accès indépendants.
? Atout majeur : le terrain est constructible en totalité et une division parcellaire est possible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement ou de projet.
? La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques (16 panneaux au total) :
8 panneaux dédiés à la consommation personnelle,
8 panneaux en revente, permettant de générer un complément de revenus et de réduire les dépenses énergétiques.
? Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel.
? À visiter sans tarder. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 83m² à saint-porquier
189 000 €
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