A vendre maison colleville montgomery, 137m2

Maison familiale avec jardin paysagé , Secteur prisé et calme Dans un environnement recherché et paisible, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une parcelle d'e plus de 850 m², offrant confort, volumes et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda climatisée, d'une cuisine équipée semi-ouverte. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards de rangement complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un toilette avec point d'eau, parfait pour une vie familiale harmonieuse. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une salle d'eau, un espace bien-être avec sauna et douche, ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, ensoleillé et soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente. Un carport permet de mettre à l'abri un camping car ou plusieurs véhicule. Maison performante et économe en énergie Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Climatisation réversible dans la véranda Un bien rare alliant calme, confort, volumes et performance énergétique, à découvrir sans tarder. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 21/07/2025 Consommation d'énergie primaire : 101kWh/m²/an ? Classe B Gaz à effet de serre : 4kg éqCO2/m²/an ? Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr