Name: Fréjus – Grand Studio Dernier étage ascenseur
SKU: 86179072
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

99 000 €

32 m²

1 pièce

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Situé dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, ce studio de 33m² se trouve au dernier étage et bénéficie d’un bel agencement.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien est vendu meublé.

Atouts :

Proximité immédiate des commerces, écoles et gare routière

Stationnement gratuit au pied de la résidence

Copropriété de 49 lots, sans procédure en cours

Charges annuelles : 2 720 € (incluant chauffage, eau froide et chaude, vidéosurveillance, entretien des communs)

Informations locatives :

Actuellement loué en bail meublé jusqu’au 13/01/2027

Loyer mensuel : 475 € + 125 € de charges

Diagnostic énergétique :

DPE : D (163)

Estimation des dépenses annuelles : entre 400 € et 610 €

À découvrir rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86179072
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2025

Coûts annuels estimés : 430 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr