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Appartement à boulouris 2 pièces 35m2 - garage
— Saint-Raphael 83700 —
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Appartement 2 pièces avec loggia & garage – Boulouris centre
À seulement 200 mètres des plages, du port et des commerces, découvrez ce 2 pièces de 28,35 m², idéalement situé au cœur de Boulouris.
Nichée dans une résidence arborée et conviviale, l’adresse offre calme et qualité de vie, parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
Description du bien :s
Entrée desservant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, un Séjour lumineux exposé sud/est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia fermée avec aperçu mer
Garage fermé en sous-sol (10,90 m²)
Confort & prestations :
Climatisation récente, double vitrage, volets roulants et store banne électriques
À savoir :
DPE : C (171) GES : C (28)
Charges : 980 € / an
Copropriété de 51 lots d’habitation – aucune procédure en cours
Un bien rare à la vente, qui séduira par son emplacement recherché et son potentiel.
À seulement 200 mètres des plages, du port et des commerces, découvrez ce 2 pièces de 28,35 m², idéalement situé au cœur de Boulouris.
Nichée dans une résidence arborée et conviviale, l’adresse offre calme et qualité de vie, parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
Description du bien :s
Entrée desservant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, un Séjour lumineux exposé sud/est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia fermée avec aperçu mer
Garage fermé en sous-sol (10,90 m²)
Confort & prestations :
Climatisation récente, double vitrage, volets roulants et store banne électriques
À savoir :
DPE : C (171) GES : C (28)
Charges : 980 € / an
Copropriété de 51 lots d’habitation – aucune procédure en cours
Un bien rare à la vente, qui séduira par son emplacement recherché et son potentiel.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à boulouris 2 pièces 35m2 - garage
165 000 €
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