Name: 2 pièces avec terrasse - Garage Double - Bord de mer - 2025
SKU: 86393549
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

320 000 €

48 m²

2 pièces

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Fréjus-Plage, à 300 mètres de la mer. Situé au quatrième étage d’une résidence neuve livrée en 2025, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, répondant aux dernières normes énergétiques et acoustiques.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse d'environ 10 m² au calme, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une chambre spacieuse avec placard intégré ainsi qu'un WC indépendant avec espace de rangement.

Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage et refroidissement au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, visiophone.

En annexe, une place de stationnement double boxable (environ 30m2)

Un bien rare dans une résidence récente, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale sur la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 86393549
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr