SAINT-AYGULF Villa familiale avec potentiel

Située à seulement 2 km du centre de Saint-Aygulf, cette villa d’environ 250 m² s’implante sur un terrain de 1 400 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une grande famille que pour un projet à dominante locative. La partie principale de 155m² offre de beaux volumes et une circulation fluide : Double séjour / salon d’environ 40 m², ouvert sur les terrasses et vérandas, une cuisine semi-indépendante avec remise, 5 chambres, dont une chambre de plain-pied, un espace bureau, 2 salles d’eau. Annexes et potentiel complémentaire : -Deux studios (24 m² et 26 m²) - Un appartement 2 pièces de 42 m² avec terrasse Idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Extérieurs : Terrain arboré et piscinable de 1 400 m² Carport Stationnement aisé pour plusieurs véhicules Environnement calme, à proximité des commodités et des plages Une villa idéale pour une famille à la recherche d’espace, de volumes et d’un extérieur généreux, dans un secteur recherché de Saint-Aygulf. Prix de vente : 795 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 30 577 € Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr