EXCLUSIVITÉ MLS – Villa spacieuse avec fort potentiel à Saint-Aygulf
Située à seulement 2 km du centre de Saint-Aygulf, cette villa de 250 m² édifiée sur un terrain de 1 400 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet combinant résidence principale et investissement locatif.
L’habitation principale :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, cuisine avec arrière-cuisine, séjour et salon ouverts sur deux terrasses, deux vérandas, une chambre, une salle d’eau et WC indépendant.
Étage : quatre chambres dont trois avec loggias, salle de bain avec baignoire et douche, second WC et un espace bureau en mezzanine.
Espaces indépendants en rez-de-jardin
Deux studios (24 m² et 26 m²) et un appartement deux pièces de 42 m² avec terrasse.
Grande cave et vide sanitaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport ainsi que d’un large espace permettant de stationner plusieurs véhicules.
Une belle opportunité pour qui recherche un bien modulable et idéalement situé à proximité des commodités et du bord de mer.
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Située à seulement 2 km du centre de Saint-Aygulf, cette villa de 250 m² édifiée sur un terrain de 1 400 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet combinant résidence principale et investissement locatif.
L’habitation principale :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, cuisine avec arrière-cuisine, séjour et salon ouverts sur deux terrasses, deux vérandas, une chambre, une salle d’eau et WC indépendant.
Étage : quatre chambres dont trois avec loggias, salle de bain avec baignoire et douche, second WC et un espace bureau en mezzanine.
Espaces indépendants en rez-de-jardin
Deux studios (24 m² et 26 m²) et un appartement deux pièces de 42 m² avec terrasse.
Grande cave et vide sanitaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport ainsi que d’un large espace permettant de stationner plusieurs véhicules.
Une belle opportunité pour qui recherche un bien modulable et idéalement situé à proximité des commodités et du bord de mer.
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Saint-aygulf villa spacieuse avec fort potentiel
850 000 €
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