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A vendre appartement f2 avec terrasse et ascenseur
— Montlucon 03100 —
Nos partenaires locaux
La résidence « Rocambeau », édifiée en 2009, constitue la dernière opération immobilière neuve réalisée à Montluçon. Son architecture contemporaine lui confère un caractère affirmé et une intégration harmonieuse au sein du quartier. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et parfaitement pensée. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse, offrant un prolongement agréable de l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre dispose d'un accès direct à sa salle d'eau, tandis que les toilettes sont indépendantes. Le bien est complété par une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Ses + : Chauffage individuel - Frais de syndic: 50 euros/mois - Ascenseur RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 602.74 euros.
Référence: 5067
Bien en copropriété. Nombre de lots : 131. Charges de copropriété : 602 €.
Honoraires d'agence de 0.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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77 500 €
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