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Maison à vendre - référence 141189
— Courseulles-Sur-Mer 14470 —
440 000 €
133 m² / 243 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison ancienne, idéalement située à Courseulles-sur-Mer. Avec une surface habitable actuelle d'environ 133 m², cette maison dispose de beaux volumes, hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau 2 WC, 3 chambres spacieuses, 2 greniers aménageables, chaufferie, garage, remise. Le tout sur un terrain entièrement clos de mur d'environ 243 m². Idéal pour une famille, offrant un confort optimal. Le prix de vente est fixé à 440000 euros dont 20 000 euros honoraires charge acquéreurs. Rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre agréable et proche de toutes commodités. Contacter le Cabinet FOLLIOT de Courseulles-sur-Mer : o6.72.41.38.25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre - référence 141189
440 000 €
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