Appartement reims t3 avec loggia + parkings

A vendre en exclusivité - appartement T3 récent avec loggia et parkings. Situé au sein d'une résidence moderne de 2013, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports), découvrez ce beau T3 de 63m² avec loggia et 2 places de parking privatives en sous-sol. Cet appartement se compose comme suit: - Une entrée avec 2 placards offrant un bel espace de rangement - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (refaite il y a seulement deux ans), offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à la loggia, bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - 2 chambres au calme - Une salle de bains - Wc séparés A cela, viennent s'ajouter deux places de parkings privatives en sous-sol sécurisé, pour un confort optimal. Prix de vente FAI: 186 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Ne tardez pas à venir découvrir cette pépite, pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez moi ! 62.6 m2 loi carrez Référence du bien : 2795 Taxe Foncière : 1290 Prix du bien : 186 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 7 % soit 13020 euros Prix net vendeur : 172 980 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 102 Dont 42 d'habitations Charges prévisionnelles annuelles : 3000 euros Date de réalisation des diagnostics : 20/12/2025 DPE : C Consommation énergie Primaire : 88/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 78/ kWh/m2/an GES: C Référence n°2795 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. MIART Pauline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 817 650 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 102 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.