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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spécialiste parquets
à Marseille-8e
Générali Assurances Marseille Provence Agents
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STEPANIAN José
à Marseille-7e
ABDJ
à Marseille-1e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Appartement 52m² à marseille-8e
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
Votre specialiste parquet
Spécialiste de vos parquets en Provence, rénovation, ponçage, vitrification, FOURNITURE et POSE
06 18 05 63 70 ou cliquez-ici
Votre assureur
ASSURANCES MARSEILLE PROVENCE-Assurances de Biens et Emprunteur-Assurance Vie
marseilleprovence@agence.generali.fr
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Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7 500 ), est heureuse de vous présenter en exclusivité :
Appartement 2 pièces 52 m² + Terrasse couverte 20 m² Escale Borély Marseille 13008
Situé au coeur du très recherché quartier de l'Escale Borély, à seulement 500 mètres de la plage et au sein d'une copropriété de standing, découvrez ce superbe appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu.
Avec son exposition Sud-Est, il bénéficie d'une superbe lumière naturelle dès le matin, idéal pour profiter pleinement de son environnement privilégié entre mer, parc Borély et promenades du littoral.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2
Surface habitable : 52,27 m² (loi Carrez)
Terrasse couverte : 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire
Exposition : Sud-Est
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine indépendante
Chambre
Salle de bain + WC séparés
Double vitrage
Résidence de standing, calme, entretenue.
Ascenseur
Accès PMR
Box sécurisé
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel : plages, restaurants, Parc Borély, Hippodrome, golf, pistes cyclables, et commerces de proximité à deux pas.Un emplacement rare pour un bien coup de coeur, idéal pied-à-terre ou résidence principale.
PRIX :358 000 TTC et HAI
Honoraires fixes : 7 500 TTC, à la charge du vendeur
Pour toute information ou demande de visite :
Emmeline Sebbah,Le Nouvel Immo06 59 80 06 [Coordonnées masquées] : 59 661 778 RSAC : 911 727 923
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Emmeline SEBBAH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 727 923
RCP 59 661 778
Appartement 2 pièces 52 m² + Terrasse couverte 20 m² Escale Borély Marseille 13008
Situé au coeur du très recherché quartier de l'Escale Borély, à seulement 500 mètres de la plage et au sein d'une copropriété de standing, découvrez ce superbe appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu.
Avec son exposition Sud-Est, il bénéficie d'une superbe lumière naturelle dès le matin, idéal pour profiter pleinement de son environnement privilégié entre mer, parc Borély et promenades du littoral.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2
Surface habitable : 52,27 m² (loi Carrez)
Terrasse couverte : 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire
Exposition : Sud-Est
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine indépendante
Chambre
Salle de bain + WC séparés
Double vitrage
Résidence de standing, calme, entretenue.
Ascenseur
Accès PMR
Box sécurisé
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel : plages, restaurants, Parc Borély, Hippodrome, golf, pistes cyclables, et commerces de proximité à deux pas.Un emplacement rare pour un bien coup de coeur, idéal pied-à-terre ou résidence principale.
PRIX :358 000 TTC et HAI
Honoraires fixes : 7 500 TTC, à la charge du vendeur
Pour toute information ou demande de visite :
Emmeline Sebbah,Le Nouvel Immo06 59 80 06 [Coordonnées masquées] : 59 661 778 RSAC : 911 727 923
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Emmeline SEBBAH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 727 923
RCP 59 661 778
Référence: VA2048-LENOUVELIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 52m² à marseille-8e
358 000 €
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