Maison 147m² à arrou

Iad France - Chloé Lheritier vous propose : Opportunité à saisir à Langey - Pavillon familial avec jardin sans vis-à-vis

Située à Langey (Val d'Yerre - 28290), à seulement 7 minutes en voiture de Cloyes-les-Rivières, cette maison bénéficie d'un emplacement proche des écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce pavillon des années 1978, d'environ 146,78 m² habitables, monté sur vide sanitaire, est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1 111 m², sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants, un salon / séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert bois, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une véranda.

À l'étage, un palier avec espace dressing mène à deux grandes chambres en enfilade d'environ 30 à 32 m², une salle de bains avec WC, et un grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, dépendance, chalet, et d'un poulailler.

Les atouts :
fenêtres en double vitrage PVC,
chauffage au fioul,
assainissement individuel (fosse toutes eaux),

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de prendre contact par téléphone ou par e-mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lheritier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 992476960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31787782)