Iad France - Loïc Dauchez vous propose : Charmante maison de village avec potentiel à révéler - Manonviller
Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel à Manonviller. Construite en 1930, cette maison de 104 m² offre un cadre authentique et chaleureux à rénover selon vos goûts et besoins. Avec une parcelle de terrain de 338 m², elle promet un environnement paisible et verdoyant au cOEur du village. Un verger de 515 m² et une maison de 70 m² au sol sur deux niveaux complètent ce bien.
La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un salon lumineux.
Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure pour vos moments de détente et de convivialité. Une cave offre également un espace de rangement pratique.
Dotée d'un chauffage individuel avec une distribution par cheminée et une pompe à chaleur pour un confort et économie d'énergie.
Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Située dans un environnement calme et authentique, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette charmante maison de village votre petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Dauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982195885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286333)
Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel à Manonviller. Construite en 1930, cette maison de 104 m² offre un cadre authentique et chaleureux à rénover selon vos goûts et besoins. Avec une parcelle de terrain de 338 m², elle promet un environnement paisible et verdoyant au cOEur du village. Un verger de 515 m² et une maison de 70 m² au sol sur deux niveaux complètent ce bien.
La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un salon lumineux.
Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure pour vos moments de détente et de convivialité. Une cave offre également un espace de rangement pratique.
Dotée d'un chauffage individuel avec une distribution par cheminée et une pompe à chaleur pour un confort et économie d'énergie.
Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Située dans un environnement calme et authentique, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette charmante maison de village votre petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Dauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982195885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286333)
Référence: 1898166
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104m² à manonviller
113 000 €
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