Iad France - Déborah Sola vous propose : Épinay-sur-Seine - F2 vendu loué - Investissement sécurisé avec revenus immédiats
À Épinay-sur-Seine, dans une résidence bien entretenue, appartement F2 vendu loué, situé au 2e étage sur 4, offrant une stabilité locative éprouvée.
Le bien se compose de :
oUne entrée avec placard
oUn séjour lumineux de 18,12 m², exposé Est
oUne cuisine séparée
oUne chambre
oUne salle de bain
oUn WC indépendant
oUne place de parking en sous-sol
Chauffage individuel au gaz.
Chaudière remplacée il y a 3 ans avec contrat d'entretien.
Fibre optique.
Performance énergétique : D.
Bien vendu occupé.
Locataire en place depuis de nombreuses années.
Loyer actuel : 820 ¤ charges comprises.
Appartement fonctionnel, sans perte d'espace, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine.
Ne tardez plus à me contacter pour effectuer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.08¤ par mois (soit 1513 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1514.
Quote part annuelle(moyenne) : 1513 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32352850)
À Épinay-sur-Seine, dans une résidence bien entretenue, appartement F2 vendu loué, situé au 2e étage sur 4, offrant une stabilité locative éprouvée.
Le bien se compose de :
oUne entrée avec placard
oUn séjour lumineux de 18,12 m², exposé Est
oUne cuisine séparée
oUne chambre
oUne salle de bain
oUn WC indépendant
oUne place de parking en sous-sol
Chauffage individuel au gaz.
Chaudière remplacée il y a 3 ans avec contrat d'entretien.
Fibre optique.
Performance énergétique : D.
Bien vendu occupé.
Locataire en place depuis de nombreuses années.
Loyer actuel : 820 ¤ charges comprises.
Appartement fonctionnel, sans perte d'espace, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine.
Ne tardez plus à me contacter pour effectuer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.08¤ par mois (soit 1513 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1514.
Quote part annuelle(moyenne) : 1513 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32352850)
Référence: 1904274
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1514. Charges de copropriété : 1513 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 49m² à epinay-sur-seine
128 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)