Maison 140m² à ry

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison 6 pièces - 140 m² - Piscine couverte - Ry

Située au coeur de Ry, à quelques pas des commerces et des commodités, cette superbe maison de 140 m² habitables allie confort moderne, performance énergétique et cadre de vie paisible sans vis-à-vis.
Vous êtes à moins de 30 minutes du centre de Rouen et à moins d'1h30 de la périphérie de Paris -- un emplacement idéal entre tranquillité et accessibilité.

Les atouts du bien :
oGrande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
o4 chambres spacieuses.
o1 grand bureau lumineux avec sa verrière.
oSalle de bain avec douche et baignoire.
o2 WC indépendants, buanderie fonctionnelle et garage attenant.
oCave à vin, idéale pour les amateurs.

Espace extérieur :
Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une vue dégagée sur la ville de Ry, et d'une piscine enterrée, couverte et chauffée, pour des moments de détente toute l'année.

Confort et performance :
Entièrement rénovée il y a 6 ans, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme :
oIsolation par l'extérieur
oTriple vitrage
oPompe à chaleur air / eau
oVMC double flux avec filtre à particules
oChauffage au sol au rez-de-chaussée

En résumé :
Une maison clé en main, économe en énergie, lumineuse et au calme, offrant un confort rare à deux pas du centre de Ry.


À découvrir sans tarder !
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32352927)