Commerce 120m² à embrun

Iad France - Guillaume Gauthey ([Coordonnées masquées]) vous propose : Fonds de commerce Restaurant - Centre-ville Embrun
Opportunité rare au cOEur d'une ville touristique des Hautes-Alpes

Ce fonds de commerce, exploité par le même propriétaire depuis plusieurs année, allie stabilité, rentabilité et potentiel de développement.

Le restaurant :
Situé en centre-ville dans un emplacement à forte fréquentation, cet établissement d'environ 120 m² environ de plain-pied propose 40 couverts en salle et jusqu'à 60 couverts en terrasse. Cuisine fonctionnelle, équipements complets, aucun travaux à prévoir.

Les atouts
Clientèle fidèle, locale et touristique
Pas d'activité saisonnière : ouvert toute l'année
Climatiseur en salle + chauffage central au fioul
Fermeture annuelle : 8 semaines (hiver + printemps)

Belle visibilité en ligne avec excellente réputation. Site Internet
Potentiel de développement (nouveaux produits, horaires élargis...)

Équipe en place
L'établissement fonctionne avec une équipe stable : 2 salariés à l'année + renforts en saison (jusqu'à 8 personnes au total avec le dirigeant).

Conditions
Bail commercial 9 ans (loyer actuel : 1 200 ¤ / mois)
Vente des murs non envisagée.
Cession motivée par un départ à la retraite à court terme
Accompagnement possible du repreneur

Une belle rentabilité à exploiter et à faire évoluer !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey (ID 67250), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 520864380
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32352947)