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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120m² à saint-sebastien-sur-loire
— Saint-Sebastien-Sur-Loire 44230 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : MAISON 120 m² DE PLAIN-PIED - EN IMPASSE CENTRE BOURG SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE
???Une maison où tout se fait à pied, sans compromis sur le calme.???
Située en plein centre-bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie simple, pratique et confortable, à deux pas des commerces, des transports et des services.
Elle se compose :
? Une Entrée
? Un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte
aménagée et équipée.
? Accès direct sur un jardin clos bien exposé et sans vis-à-vis, avec terrasse : un vrai espace extérieur, rare en centre-bourg.
Côté nuit, l'agencement est clair et fonctionnel :
?4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
?Une salle de bains
?Un WC indépendant
Un garage avec espace buanderie complète ce bien.
? Localisation :
?Emplacement centre-bourg, tout à pied (commerces, bus, C9, gare des Pas Enchantés)
N'attendez plus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Professionnels : inter-agence possible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 463000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32352953)
???Une maison où tout se fait à pied, sans compromis sur le calme.???
Située en plein centre-bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie simple, pratique et confortable, à deux pas des commerces, des transports et des services.
Elle se compose :
? Une Entrée
? Un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte
aménagée et équipée.
? Accès direct sur un jardin clos bien exposé et sans vis-à-vis, avec terrasse : un vrai espace extérieur, rare en centre-bourg.
Côté nuit, l'agencement est clair et fonctionnel :
?4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
?Une salle de bains
?Un WC indépendant
Un garage avec espace buanderie complète ce bien.
? Localisation :
?Emplacement centre-bourg, tout à pied (commerces, bus, C9, gare des Pas Enchantés)
N'attendez plus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Professionnels : inter-agence possible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 463000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32352953)
Référence: 1911186
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à saint-sebastien-sur-loire
463 000 €
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