Maison 143m² à florange

Iad France - Fany Wolter vous propose : À Florange, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Construite en 1986 sur un terrain de 402 m², cette maison individuelle accolée d'un côté développe 143 m² habitables. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des écoles, commerces, axes routiers et transports, tout en étant proche de Thionville et du Luxembourg.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, facilement aménageable en bureau ou pièce supplémentaire. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec WC et son espace buanderie complètent ce niveau.

l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres aux très beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Deux autres chambres disposent également d'un dressing. Un WC séparé complète l'ensemble.

Un garage d'environ 10 m², accessible depuis le séjour, vient s'ajouter aux prestations.

Côté confort : chauffage électrique par radiateurs, poêle à pellets, fenêtres double vitrage avec volets motorisés, combles isolés sur dalle, adoucisseur d'eau, raccordement à la fibre optique.

Un bien aux beaux volumes, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32352960)