Commerce 56m² à beziers

Situé dans une rue passante avec bonne visibilité, dans un quartier rénové de Béziers, je vous propose ce local commercial de 56 m² sur deux niveaux (mezzanine).
Il est composé de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchennete, d'un wc indépendant, d'un grand placard.
Les +: climatisation réversible entretenue, grande vitrine, façade repeinte et local totalement repeint en 2024, nombreux éclairages et spots, fibre, possibilité d'enseigne lumineuse.
Possibilité de location pour 580¤ / mois HC

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 000 ¤ HT + 1 480 ¤ TVA, soit 75 480 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 600 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 66 600 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 7 400 ¤ HT + 1 480 ¤ TVA, soit 8 880 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 66 600 ¤. (gedeon_26118_31112887)