Commerce 85m² à antibes

Et si votre prochain business sentait le sable chaud et la liberté ?

Ce tabac – loto – vapotage – FDJ, exploité depuis 9 ans, cartonne : EBE 140 K¤, commissions 195 K¤.
Chaque jour : 3 800 ¤ tabac, 3 500 ¤ FDJ, 500 tickets vendus.

Chiffre d'affaire en hausse constante, proche 600K¤ en 2024

Pas de presse, pas de PMU : uniquement des flux massifs et une belle image.
Locaux 85 m² modernes, sécurisés, climatisés, PMR, faible loyer.
Deux CDI en place + Gérants

Vous ? Couple ou associés, prêts à allier rentabilité et qualité de vie.

Sur la Côte d'Azur, ce genre d'affaire ne se trouve pas deux fois.

14600 ¤ HT / an de loyer.
Charges 1380 ¤ / an.
Coût maîtrisé, marge optimisée.

Le soleil en bonus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 860 000 ¤ HT + 12 040 ¤ TVA, soit 872 040 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 799 800 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 799 800 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 60 200 ¤ HT + 12 040 ¤ TVA, soit 72 240 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 799 800 ¤. (gedeon_26118_31521541)