Maison 100m² à la cote-d'aime

Sur un pan de montagne, au coeur d'un petit hameau, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée, ce chalet évoque parfaitement l'image d'Épinal du chalet de montagne.

Situé entre Aime et Bourg-Saint-Maurice, à moins de 10 min d'une gare, à 15 min du domaine Paradiski et à proximité immédiate de nombreuses balades, ce chalet conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire, un projet locatif ou un investissement sécurisé.

Le chalet se compose de 2 chambres, d'une pièce de vie à l'étage, d'une salle de douche, de 2 toilettes, ainsi que d'une cave et d'une buanderie, le tout édifié sur une parcelle de 625 m².

Viager occupé sur 1 homme de 67 ans

Valeur vénale du bien : 375 000¤
Bouquet : 112 500¤ (frais d'agence inclus)
Rente mensuelle 510¤

Pourquoi investir en viager ?
• Placement sûr et rentable
• Un prix d'achat décoté par rapport à la valeur du marché
• Locataire déjà en place : aucun souci de gestion
• Frais de notaire réduits & fiscalité avantageuse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 22 500 ¤ soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 25 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_26118_32347975)